Bestand

-Hafenbecken / Bucht -Wohngebiete -Grün- und Brachflächen -Hafennutzung
-Leichte Industrie, Kleingewerbe -Schwerindustrie -Denkmäler / Sondernutzungen
-Eisenbahn -Hafenfähre -engere Planungsgrenze -Fotos / Ortsbeschreibung

Bestandsanalyse

Mängel / Defizite / Problemanalyse

Allg. Probleme
- Kontakt Stadt-Bucht
- schlecht genutzte Flächen
- mangelnde Funktionstrennung
- eingeschränkte Hafennutzung
- Infrastruktur: ÖPNV
- LKW-Waage - verursacht z. Zt. hohes LKW-Verkehrsaufkommen

Umweltprobleme
- kontaminiertes Wasser
- Luftverschmutzung - Emissionen der Petrochemie etc.

Energieversorgung
- Wo? und Wie? - Solaranlagen, Windkraftwerk -ggf. ausserhalb des Planungsgebietes

Bindungen / Restriktionen

- Tunnel
- Buchtform
- Petrochemie
- Bahnhof
- Flüsse
- Festung, Denkmäler
- wirtschaftliche Hafennutzung
- Funktionsmix
- Fährverkehr

Chancen / Potenziale

- Öffnung Altstadt zum Hafen
- Kontainerhafen
- Spitze von Regla
- Grünzonen um die Flüsse